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El Gobierno tiene para estudiar 2.625 solicitudes de viviendas de uso turístico

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El Gobierno ya ha recibido 2.625 solicitudes provenientes de apartamentos amueblados o de viviendas particulares que, conforme a la Ley general del alojamiento turístico aprobada en julio del 2017, quieren pasar a tener la consideración de viviendas de uso turístico. Hoy por hoy, no obstante, se encuentran en manos del Ministerio de Turismo y ninguna de ellas ha sido aprobada; un 73% (1.927) se están estudiando y el 27% restante (698) todavía están pendientes de tratar. Según indicaron fuentes gubernamentales, no se ha fijado ningún plazo para resolverlas, pero aclararon que mientras los alojamientos hayan hecho la solicitud pueden seguir operando hasta que no se indique el contrario.

De las 2.625 solicitudes, hasta 1.256, el que representa casi la mitad (un 48%), provienen de Encamp, seguido de bien cerca por Canillo, con 1.073 peticiones, el que equivale a un 41%. De hecho, ambas parroquias reúnen un número significativo de alojamientos destinados al turismo, que sobre todo se concentran, en el caso de Encamp, al Pas de la Casa, y en el de Canillo, al Tarter y Soldeu. En cuanto al resto del territorio, las cifras son muy inferiores: 183 solicitudes son de la Massana; 37, de Andorra la Vella; 36, de Ordino; 35, de Escaldes-Engordany; y 5, de San Julià de Lòria. 

Fuera del límite

A pesar de que el pasado 3 de mayo finalizaba el plazo de un año para regularizar los apartamentos amueblados y solicitar el registro de viviendas de uso turístico, finalmente, tal como preveía la modificación del reglamento que se aprobó en enero, se acabó alargando hasta el 31 de julio. Si bien a fecha 3 de mayo el ministerio todavía no había empezado a estudiar 463 de las peticiones recibidas hasta entonces, a partir de aquel momento y hasta el día 7 de agosto todavía ha recibido 235 más que mantiene en la carpeta de pendientes. De estas últimas, 133 llegaron de Canillo; 55, de Encamp; 35, de la Massana; 5, de Escaldas-Engordany; 4, de Ordino; y 3, de Andorra la Vieja. A pesar de que el plazo de solicitud ya haya expirado, desde el Gobierno indicaron que todavía pueden seguir recibiendo. 

Según los datos facilitados desde el Ejecutivo, en 2018 se habían llegado a contabilizar un total de 2.716 apartamentos amueblados. Por lo tanto, aunque las 2.625 solicitudes recibidas engloben tanto estos alojamientos turísticos como las viviendas de particulares, de momento no todos los apartamentos amueblados han entrado la petición correspondiente. Ahora bien, las fuentes gubernamentales consultadas ya alertaron que solo pueden seguir operando aquellos alojamientos que hayan realizado la solicitud.

De todas maneras, esto no excluye que Turismo pueda acabar denegándolos la solicitud. Según la compilación el texto legislativo, una vez el ministerio recibe la petición de registro y clasificación, procede a hacer las inspecciones y las comprobaciones del cumplimiento de los requisitos obligatorios. Concretamente, las viviendas de uso turístico tienen que disponer de la cédula o certificado de habitabilidad y del boletín eléctrico, además de reunir los requisitos técnicos y de equipamiento  que especifica el reglamento. Y en esta modalidad de clasificación, los alojamientos se tienen que proporcionar enteros, puesto que no se permite la cesión por aposentos ni la prestación de ningún servicio de restauración.

Las empresas de gestión crecen año tras año

El número de empresas de gestión de viviendas de uso turístico se ha multiplicado por cuatro entre el 2010 y el 2018, puesto que ha pasado de 19 a 76. Estas empresas se ocupan de los alojamientos turísticos en este régimen de los cuales son propietarios o titulares de derechos reales y también gestionan aquellos otros que los han sido confiados por los propietarios de las viviendas o los titulares que tienen los derechos reales. Su crecimiento se acentuó sobre todo a partir del 2015, cuando llegaron a 50.

https://www.elperiodic.ad/noticia/73753/el-govern-te-per-estudiar-2.625-sollicituds-dhabitatges-dus-turistic